Jak vystěhovat nežádoucí osobu z bytu

Dobrý den,

Jak může slečna nebo paní tazatelka postupovat v případě, že chce zrušit trvalý pobyt svému strýci bez jeho vědomí v případě, že byt i nadále obývá (obývací právo již zaniklo, nebo bylo sjednáno pouze na ústní dohodě).

Viz dotaz: Zrušení trvalého pobytu bez souhlasu spolubydlícího

Prostě a jednoduše:

Chci zrušit trvalý pobyt někomu, kdo ho má v nemovitosti kde já jsem výhradním vlastníkem, ale dotyčný ač nemá žádné užívací právo, se nechce vystěhovat?

Konkrétně se může jednat o výše zmiňovaný dotaz tazatelky. Nebo se muže jednat o případ, že v dobré víře udělím souhlas k trvalému pobytu přítelkyni, vztah nevyjde a ona se odmítne vystěhovat. Totéž platí, že budu chtít pomoci mému známému v nouzi, přihlásím ho k trvalému pobytu do své nemovitosti a dotyčný známý propadne v budoucnosti např. alkoholismu a nebude se chtít vystěhovat.

Jak postupovat v takových případech V § 12 bodu 1 odst. c se vyloženě píše: zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část.

Ale co když zmiňovaný občan, kterého chceme „vypudit“ odmítne objekt přestat užívat.

Děkuji za Vaši odpověď

Dotaz poslal/a: Jirka H., 24.05.2017 20:12
Ing. Petra Měkotová
Ing. Petra Měkotová 25.05.2017 v 14:18 napsal/a:

Dobrý den,

Postup v případě, že si majitel bytu již dále nepřeje, aby nějaká osoba (nájemník, příbuzný, přítelkyně apod.) dále používala byt je následující:

Pokud byla uzavřena nějaká nájemní, podnájemní smlouva nebo jakákoliv jiná dohoda o užívání bytu nebo jeho části, pak je nutné tuto dohodu vypovědět. Pokud již dopředu předpokládáte nějaké problémy, pak je více než vhodné to provést písemně, nebo tuto výpověď předat dotyčné osobě před svědky. A to platí i v případě, že byla uzavřena jen ústní dohoda. V této výpovědi by mělo být uvedeno konkrétní datum, ke kterému má dotyčná „nežádoucí“ osoba vyklidit byt.

Pokud tak neučiní a k datu uvedenému ve výpovědi byt není uvolněn, pak je dalším krokem podání žaloby na vyklizení nemovitosti k soudu. V žalobě by mělo být uvedeno, že dotyčná osoba užívala byt buď na základě nájemní smlouvy, nebo ústní dohody. Zároveň přiložíte onu písemnou výpověď smlouvy s termínem, ke kterému měla být nemovitost vyklizena. V žalobě pak požadujete, aby soud stanovil termín, ke kterému má být nemovitost vyklizena.

Jakmile soud rozhodne a osoba, která byt užívá neoprávněně, neuposlechne soudní výzvu na vyklizení nemovitosti, pak podáváte návrh na její soudní vystěhování, což řeší buď soudní vykonavatel, nebo exekutor.

Současně je možné podat trestní oznámení na Polici ČR pro neoprávněný zásah do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru či pro neoprávněné užívání cizí věci.

 

Zařazeno v: , , , , , , , , ,

 

Další dotazy ze sekce Bydlení:

Přídavek na bydlení bez trvalého bydliště

-

Dobrý den, bydlíme s manželem v nájemním bytě, který stojí 16000,-. Naše platy jsou 17786,-. V bytě nesmíme mít trvalé bydliště, protože si to majitel nepřeje. Máme nárok na přídavky na bydlení? Děkuji

Zobrazit odpověď

Nárok na dávky hmotné nouze a podnájem v družstevním bytě

-

Dobrý den, prosím o radu. Žiju sama s 5 letou dcerkou. A máme se stěhovat do družstevního bytu, tudíž budu mít podnájemní smlouvu, budu tam mít trvalý pobyt. Jsem na úřadu práce. Nepracuji. Dostanu na tento podnájem, doplatek na bydlení, a životní minimum? Děkuji moc za informace O co ještě mohu žádat na byt družstevní? […]

Zobrazit odpověď

Mohu manželce zakázat bydlet v mém domě?

-

Dobrý den, bydlím s manželkou a nezletilým synem v rodinném domě, jehož jsem výhradním majitelem. S manželkou se budeme v dohledné době rozvádět. Dlouhou dobu trvám na tom, aby v mém domě respektovala nějaká pravidla, týkající se především klidu, čistoty a pořádku. Bohužel marně. Mohu dát manželce nájemní smlouvu a v případě jejího nedodržování zrušit […]

Zobrazit odpověď

Jak vyřídit trvalé bydliště na úřadu?

-

Dobrý den, Chtěla bych se zeptat. Moje matka vlastní rodinný dům, kde nebydlí, zdědila ho po prarodičích. Teď je vlastník nemovitosti ona. Chtěla bych v domě bydlet, ale nevíme s mámou, co budeme potřebovat. Nechceme uzavírat nájemní smlouvu. Stačí mam čestné prohlášení s možnosti trvalého bydliště? Máma tam nemůže jít se mnou osobně, je vážně nemocná. […]

Zobrazit odpověď