Exekuce v podnájmu – zabavení majetku

Dobrý den,

V případě, že by byla nařízena exekuce a exekutor se rozhodně vymáhat pohledávku formou exekuce na majetek, tak platí, že to, kde má dlužník trvalé bydliště není rozhodující.

Exekutor může provést exekuci majetku v místě, kde se dlužník zdržuje (tedy i v podnájmu či pronajatém bytě). Nemusí se ale nijak vázat na místo trvalého bydliště. Tedy to, že má přítelkyně trvalé bydliště na městském úřadu, není žádná spolehlivá ochrana před exekucí na majetek. Pokud exekutor zjistí, kde vaše přítelkyně skutečně bydlí (kde se obvykle zdržuje), a pokud bude mít důvod domnívat se, že v tomto místě má dlužník (vaše přítelkyně) nějaký majetek, který by mohl zabavit, může provést exekuci i na tomto místě.

V takovém případě je pak nutné, se zabavení majetku, který není majetkem dlužníka, bránit. Buďto přímo tím, že v době provádění exekuce sdělíte exekutorovi, že se jedná o váš majetek. Nebo že rovnou předložíte exekutorovi dokumenty dokládající, že jste vlastníkem dané věci (faktura, účtenky, nájemní smlouva se soupisem vybavení, které patří majiteli bytu, apod.)

Pokud by toto exekutorovi nestačilo, je nutné se provedení exekuce bránit tzv. vylučovací žalobou. Pokud exekutor označí nějaké věci k zabavení, a tyto věci budou vaším majetkem, nebo budou majetkem majitele bytu, je nutné obrátit se na soud a podáním vylučovací žaloby požadovat, aby byly dané předměty z exekuce vyloučeny.

V případě vašeho auta je to myslím jednodušší, Tím, že ho máte evidované na sebe, tak se ho exekutor ani nebude pokoušet zabavit. Tam je vlastnictví poměrně jasné. Jiné je to u věcí, u kterých vlastnictví tak jasné není. Třeba nějaká elektronika, kterou máte v pronajatém bytě, jako televize, počítač apod. U nich je pak nutné prokazovat, že jsou vaším majetkem.