Musí majitel bytu souhlasit se zřízením trvalého bydliště?

Dobrý den, nastěhovala jsem se do pronajatého bytu v Praze. Z mnoha různých důvodů bych si v bytě chtěla zřídit trvalé bydliště. Pocházím z malého města na Moravě a nechci kvůli všem návštěvám na úřadech jezdit pořád 200 kilometrů domů a řešit to tam. Majitel bytu mi tvrdí, že mi nedá souhlas se zřízením trvalého bydliště. Prý má obavy, protože už měl v bytě nějaké pochybné nájemníky a že s tím pak jsou jenom komplikace. Můžete mi prosím poradit, jestli na to má majitel právo? Opravdu si nemohou v tomto bytě zdědit trvalé bydliště? Je nějaká jiná možnost jak získat trvalý pobyt v Praze? Předem vám děkuji za radu.

Dotaz poslal/a: Jana M., 12.01.2014 9:45
Ing. Petra Měkotová
Ing. Petra Měkotová 13.01.2014 v 14:58 napsal/a:

To, co popisujete, je poměrně častá situace. Mnoho lidí má za to, že trvalý pobyt je nějakým způsobem spojený s právy k bytu, ve kterém bydlíte. Ale tak tomu již dávno není. To, že máte trvalý pobyt v nějakém bytě, vám podle zákona nedává žádná práva k tomuto bytu. Obavy vašeho pronajímatele jsou tedy úplně zbytečné

Navíc, podle zákona ke zřízení trvalého pobytu ani nepotřebujete souhlas majitele bytu. Pokud máte v bytě uzavřenou běžnou nájemní smlouvu (u podnájmu bytu nebo jeho části je to trochu jiné), pak nepotřebujete žádný další souhlas. Zákon č. 133/2000 Sb. O evidenci obyvatel ke zřízení trvalého pobytu vyžaduje pouze následující:

  • Předložit platný občanský průkaz
  • doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu

Vašeho případu se týká právě ta část „doložit oprávněnost užívání bytu“. K tomu, abyste si v pronajatém bytě zřídila trvalé bydliště, tedy postačí pouze to, že zajdete na příslušný městský úřad a zde vyplníte přihlašovací lístek k pobytu a předložíte originál podepsané nájemní smlouvy a svůj občanský průkaz.

Dokonce, i kdyby ve vaší nájemní smlouvě bylo uvedeno, že si majitel bytu nepřeje, abyste si v bytě zřídila trvalý pobyt, nebude to mít žádný vliv. Ze zákona by k tomu úřad neměl vůbec přihlížet.

Pokud máte platnou nájemní smlouvu, můžete si trvalé bydliště vyřídit i bez souhlasu majitele bytu.

 

Zařazeno v: , , , , , , , , ,

 

Další dotazy ze sekce Trvalé bydliště:

Odhlášení trvalého bydliště rodiči

-

Dobrý den Chtěl jsem se zeptat, nedávno mi bylo čerstvě 18 a matka s nevlastním otcem (majitel domu) začali řešit otázku trvalého bysliště. Chtějí abych si ho odhlásil. Domů nejezdím nijak často, jsem na internátu. Všichni v rodině mi říkají, ať to nedělám, že to ani bez mého souhlasu nejde. Jak to ve skutečnosti je, […]

Zobrazit odpověď

Příspěvek na bydlení, jsem vdaná – počítá se příjem muže?

-

Dobrý den, chtěla jsem se informovat, zda když jsem vdaná, ale v bytě hlášená pouze já a děti, zda se bude počítat do příspěvku na bydlení i příjem mého muže. O dávku jsem žádala, ale příjmy manžela po mně nikdo nechtěl, díky za info..

Zobrazit odpověď

Přídavek na bydlení bez trvalého bydliště

-

Dobrý den, bydlíme s manželem v nájemním bytě, který stojí 16000,-. Naše platy jsou 17786,-. V bytě nesmíme mít trvalé bydliště, protože si to majitel nepřeje. Máme nárok na přídavky na bydlení? Děkuji

Zobrazit odpověď

Mohu manželce zakázat bydlet v mém domě?

-

Dobrý den, bydlím s manželkou a nezletilým synem v rodinném domě, jehož jsem výhradním majitelem. S manželkou se budeme v dohledné době rozvádět. Dlouhou dobu trvám na tom, aby v mém domě respektovala nějaká pravidla, týkající se především klidu, čistoty a pořádku. Bohužel marně. Mohu dát manželce nájemní smlouvu a v případě jejího nedodržování zrušit […]

Zobrazit odpověď