Musí majitel bytu souhlasit se zřízením trvalého bydliště?
Dobrý den, nastěhovala jsem se do pronajatého bytu v Praze. Z mnoha různých důvodů bych si v bytě chtěla zřídit trvalé bydliště. Pocházím z malého města na Moravě a nechci kvůli všem návštěvám na úřadech jezdit pořád 200 kilometrů domů a řešit to tam. Majitel bytu mi tvrdí, že mi nedá souhlas se zřízením trvalého bydliště. Prý má obavy, protože už měl v bytě nějaké pochybné nájemníky a že s tím pak jsou jenom komplikace. Můžete mi prosím poradit, jestli na to má majitel právo? Opravdu si nemohou v tomto bytě zdědit trvalé bydliště? Je nějaká jiná možnost jak získat trvalý pobyt v Praze? Předem vám děkuji za radu.
Odpověď:
To, co popisujete, je poměrně častá situace. Mnoho lidí má za to, že trvalý pobyt je nějakým způsobem spojený s právy k bytu, ve kterém bydlíte. Ale tak tomu již dávno není. To, že máte trvalý pobyt v nějakém bytě, vám podle zákona nedává žádná práva k tomuto bytu. Obavy vašeho pronajímatele jsou tedy úplně zbytečné
Navíc, podle zákona ke zřízení trvalého pobytu ani nepotřebujete souhlas majitele bytu. Pokud máte v bytě uzavřenou běžnou nájemní smlouvu (u podnájmu bytu nebo jeho části je to trochu jiné), pak nepotřebujete žádný další souhlas. Zákon č. 133/2000 Sb. O evidenci obyvatel ke zřízení trvalého pobytu vyžaduje pouze následující:
- Předložit platný občanský průkaz
- doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu
Vašeho případu se týká právě ta část „doložit oprávněnost užívání bytu“. K tomu, abyste si v pronajatém bytě zřídila trvalé bydliště, tedy postačí pouze to, že zajdete na příslušný městský úřad a zde vyplníte přihlašovací lístek k pobytu a předložíte originál podepsané nájemní smlouvy a svůj občanský průkaz.
Dokonce, i kdyby ve vaší nájemní smlouvě bylo uvedeno, že si majitel bytu nepřeje, abyste si v bytě zřídila trvalý pobyt, nebude to mít žádný vliv. Ze zákona by k tomu úřad neměl vůbec přihlížet.
Pokud máte platnou nájemní smlouvu, můžete si trvalé bydliště vyřídit i bez souhlasu majitele bytu.
Zařazeno v: Jak vyřídit změnu trvalého bydliště, Na jaké sociální dávky mám nárok, Práce na rodičovské dovolené, Souhlas majitele s trvalým bydlištěm, Stěhování – příspěvek na bydlení, Trvalé bydliště v nájmu, Trvalý pobyt v podnájmu, Zákon trvalé bydliště, Zákon trvalý pobyt, Změna trvalého bydliště
Další dotazy ze sekce Trvalé bydliště:
Akční nabídka: Potřebujete sehnat peníze a nevíte si rady? Podívejte se na tuto finanční nabídku - Půjčíme vám peníze ihned na účet. Uvidíte že budete spokojeni. A když ne tak zkuste ještě tuto - Půjčka 20000 do hodiny. Je to zaručený způsob jak získat peníze.