Mohu pronajmout městský byt třetí osobě?

Dobrý den,

zajímalo by mě, zdali by se dal pronajímat městský byt třetí osobě? Pokud ano co pro to musím udělat? Musím mít souhlas od města? Mám trvalé bydliště v bytě a chci jet na cestu do zahraničí, nechci o tento byt přijít. Pokud to nejde, je to trestné když bych pronajímala městský byt?

Děkuji za odpověď.

Dotaz poslal/a: H. K., 30.06.2015 17:55
Ing. Petra Měkotová
Ing. Petra Měkotová 03.07.2015 v 04:53 napsal/a:

Dobrý den,

Obecně platí, že byt, který máte v nájmu od města, není zpravidla možné dále pronajímat dalším osobám. Jen pro přesnost, nebude se jednat o pronájem ale o podnájem (Vy sama jste v pozici nájemce a můžete tak uzavřít pouze podnájemní smlouvu, tedy ne nájemní).

Resp. zpravidla je vyžadován souhlas majitele bytu (tedy města). Obvykle je možné podat písemnou žádost na příslušný odbor místního obecního úřadu. Je dobré, pokud v žádosti zdůvodníte, proč daný byt chcete pronajímat – že se jedná o delší cestu do zahraničí apod.

Osobně se domnívám, že v takovém případě by neměl být problém, aby vám město ve Vaší žádosti vyhovělo.

Konkrétní podmínky se mohou lišit podle daného města. Někde je délka podnájmu omezena na nějakou dobu (třeba na maximálně 2 nebo tři roky atp.). Přesnější informace zjistíte přímo v místě vašeho bydliště na příslušném úřadu. Záleží i na tom jak je formulována samotná nájemní smlouva, zda je tam nějak ošetřena možnost případného podnájmu.

Pokud byste uzavřela podnájemní smlouvu bez souhlasu majitele bytu (tedy města), pak to určitě není „trestné“. Mohlo by vám ale případně hrozit že vám bude vypovězena Vaše stávající nájemní smlouva. Bez souhlasu majitele bych se tedy být Vámi do pronájmu nepouštěla.

 

Zařazeno v: , , , , , , , , ,

 

Další dotazy ze sekce Podnájem bytu:

Pronajmutí obecního bytu

-

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda se změnily nějak podmínky pro pronájem bytu třetí osobě, máme teď volný obecní byt a chtěli bychom jej pronajmout, máme na něj dekret. Děkuji za odpověď

Zobrazit odpověď

Osamostatnění od rodičů – jak se posuzuje příjem

-

Dobrý den, už si nevím rady, a tak se obracím na Vás. Je mi 23 let a bydlím s matkou. Chtěl bych se osamostatnit, ale nevím jak. Moje matka je na sociálních dávkách a je samoživitelka. Dohromady nás je v bytě čtyři. Doslech jsem se, že když půjdu na pevný úvazek do pracovní činnosti, seberou […]

Zobrazit odpověď

Příspěvek na bydlení v družstevním bytě

-

Dobrý den. Chci se zeptat, byl jsem na sociálce a tam mi řekli, že na příspěvek nemám nárok z důvodu toho, že jsem vlastně druhým nájemcem. Bydlím v bytě na základě nájemní smlouvy. Ale pán, který mi byt pronajímá, není přímým vlastníkem nemovitosti, jelikož byt spadá pod bytové družstvo a on má nějaké to právo […]

Zobrazit odpověď

Trvalý pobyt a souhlas majitele bytu

-

Dobrý den, zajímalo by mě, jestli pro trvalý pobyt, potřebuji souhlas od majitele bytu? Přestěhovala jsem se teď do nového bytu, abych už nemusela bydlet u rodičů. Chtěla bych si požádat o nějaké dávky na bydlení, protože nájem, který musím platit je přece jen dost vysoký. Paní na sociálce mi ale řekla, že mi žádné […]

Zobrazit odpověď