Strach o dům – soudní vystěhování?

Dobrý den,

Z Vašeho dotazu nevyplývá, jaký je právní vztah Vašeho otce k danému domu. Tedy to, zda jej užívá na základě nějaké nájemní smlouvy, či zda má vůči tomuto domu nějaké věcné břemeno na dožití. Nebo zda v daném domě bydlí jen na vaše „dobré slovo“.

Od toho se odvíjí i případný další postup. Pokud váš otec bydlí ve vašem domě bez nájemní smlouvy a ani bez jiného právního vztahu, pak je řešení poměrně snadné.

Na prvním místě bych se ale určitě nejprve pokusil danou záležitost řešit dohodou. Tedy jasně a srozumitelně sdělit vaše výhrady vůči tomu, aby s otcem v daném domě žili i nějaké jiné osoby. Vždy je lepší (zvláště když jsou zde rodinné vazby), pokusit se o rozumnou dohodu a najít nějakou „společnou řeč“.

Pokud by tato dohoda nebyla možná, pak můžete trvat na uzavření nájemní smlouvy – i kdyby nájem měl být jen symbolický a přímo v této nájemní smlouvě zakotvit podmínku, že otec může daný dům využívat pouze sám a nesmí mít další spolubydlící.

Pokud by toto otec nerespektoval, nebo nájemní smlouvu nechtěl uzavřít, pak můžete postupovat tak že mu „pohrozíte“ vystěhováním. To byste určitě měl udělat písemnou formou, abyste pak měl kopii pro případné další soudní řešení.

V případě, že otec má již s vámi uzavřenu nájemní smlouvu, kde pobyt dalších osob není ošetřen, můžete požadovat uzavření dodatku k této smlouvě, kde bude nějaká podobná podmínka ustanovena.

Pokud jste výhradním vlastníkem nemovitosti, tak zákony i veškerá práva jsou na vaší straně. Neříkám, že byste měl otce rovnou vystěhovat, ale tu možnost máte. Můžete ji použít jako argument v případné debatě.  Jste oba dospělí a měli byste se být schopni dohodnout. Pokud osobní dohoda není možná, zkuste to vyřešit písemně.

V extrémním případě se pak můžete obrátit na soud a požadovat soudní vystěhování.