Družstevní byt – pronájem a příspěvek na bydlení
Dobrý den,
již více jak 10 let bydlím v panelovém bytě na základě nájemní smlouvy. Jsem důchodce a dostával jsem příspěvek na bydlení.
Před časem bylo založeno družstvo a já se stal družstevník, to proto, abych mohl převést tento byt na syna. Poté jsem přišel o tuto podporu.
Kdyby se tak stalo a převod by se uskutečnil, mohl by mi syn na základě nájemní smlouvy byt pronajímat a já bych mohl požádat o příspěvek na bydlení?
Děkuji za odpověď, s pozdravem
Odpověď:
Dobrý den,
U příspěvku na bydlení jsou rozlišovány dvě „kategorie“ bydlení. Jednak je to nájem (kdy je uzavřena nájemní smlouva) a druhá skupina jsou pak družstevní byty a byty v osobním vlastnictví. Obecné podmínky pro nárok na příspěvek na bydlení jsou pro obě „kategorie“ stejné. To, co se liší, je to jak se počítají „náklady“ na bydlení. Zřejmě proto vám pak již v družstevním bytě nebyl příspěvek na bydlení přiznán.
Pokud byste tento družstevní byt převedl na syna a sám v bytě bydlel na základě smlouvy, pak byste ale na příspěvek na bydlení také neměl nárok na příspěvek na bydlení.
To jek dáno tím, že vy. Resp., v budoucnu váš syn jste ve vztahu k družstvu také v roli „nájemníka“. Faktickým vlastníkem bytu je zde totiž družstvo, které vám umožňuje daný byt používat na základě nájemní smlouvy.
Tedy Váš syn, by pak s vámi již nemohl uzavřít nájemní smlouvu, ale jednalo by se o podnájem. A na podnájem pak již není možné získat příspěvek na bydlení vůbec. O příspěvek na bydlení by tak potom mohl žádat pouze váš syn v „roli“ nájemníka, pak by ale byl i on zohledňován při výpočtu nároku na příspěvek na bydlení, a přepokládám že to byste na tuto dávku také neměli nárok.
Obávám se, že v tomto případě není žádné řešení, jak byste opětovně mohl dosáhnout na příspěvek na bydlení.
Zařazeno v: Co se započítává do nákladů na bydlení, Dávky na bydlení - trvalý pobyt majitele, Dávky na bydlení pro důchodce, Dávky na bydlení pro studenta, Družstevní byt, Hmotná nouze a doplatek na bydlení, Hypotéka a dávky na bydlení, Kolik je příspěvek na bydlení 2024?, Náklady na bydlení byt v osobním vlastnictví, Přídavky na bydlení v roce 2024
Další dotazy ze sekce Příspěvek na bydlení:
SUPER nabídka: Nevíte, kde vzít peníze? Pomůžeme vám! Máme tady neopakovatelnou akční nabídku - Půjčky do 20.000 Kč bez příjmu. Určitě budete spokojeni. A pokud jsme se náhodou netrefili správně, pak nabízíme ještě - Dostupnou a rychlou půjčku v Praze nabízí Cetelem. To je solidní a jistá cesta, jak sehnat peníze.