Mohu pronajmout městský byt třetí osobě?

Dobrý den,

zajímalo by mě, zdali by se dal pronajímat městský byt třetí osobě? Pokud ano co pro to musím udělat? Musím mít souhlas od města? Mám trvalé bydliště v bytě a chci jet na cestu do zahraničí, nechci o tento byt přijít. Pokud to nejde, je to trestné když bych pronajímala městský byt?

Děkuji za odpověď.

Dotaz poslal/a: H. K., 30.06.2015 17:55
Ing. Petra Měkotová
Ing. Petra Měkotová 03.07.2015 04:53 napsal/a:

Dobrý den,

Obecně platí, že byt, který máte v nájmu od města, není zpravidla možné dále pronajímat dalším osobám. Jen pro přesnost, nebude se jednat o pronájem ale o podnájem (Vy sama jste v pozici nájemce a můžete tak uzavřít pouze podnájemní smlouvu, tedy ne nájemní).

Resp. zpravidla je vyžadován souhlas majitele bytu (tedy města). Obvykle je možné podat písemnou žádost na příslušný odbor místního obecního úřadu. Je dobré, pokud v žádosti zdůvodníte, proč daný byt chcete pronajímat – že se jedná o delší cestu do zahraničí apod.

Osobně se domnívám, že v takovém případě by neměl být problém, aby vám město ve Vaší žádosti vyhovělo.

Konkrétní podmínky se mohou lišit podle daného města. Někde je délka podnájmu omezena na nějakou dobu (třeba na maximálně 2 nebo tři roky atp.). Přesnější informace zjistíte přímo v místě vašeho bydliště na příslušném úřadu. Záleží i na tom jak je formulována samotná nájemní smlouva, zda je tam nějak ošetřena možnost případného podnájmu.

Pokud byste uzavřela podnájemní smlouvu bez souhlasu majitele bytu (tedy města), pak to určitě není „trestné“. Mohlo by vám ale případně hrozit že vám bude vypovězena Vaše stávající nájemní smlouva. Bez souhlasu majitele bych se tedy být Vámi do pronájmu nepouštěla.

 

Zařazeno v: , , , , , , , , ,

 

Další dotazy ze sekce Podnájem bytu:

Jak vystěhovat bývalou přítelkyni

-

Dobrý den mám dotaz: Jsem vlastník bytu a našel jsem si přítelkyni, která se ke mě nastěhovala, trvalou adresu má u rodičů. A jelikož nám to přestalo klapat jsem ji slušnou formou vyzval, aby si našla nějaký byteček, nebo prostě se vrátila zase zpět k rodičům, což odmítá. Každopádně jsem ji vyzval, aby šla pryč a […]

Zobrazit odpověď

Nárok na dávky hmotné nouze a podnájem v družstevním bytě

-

Dobrý den, prosím o radu. Žiju sama s 5 letou dcerkou. A máme se stěhovat do družstevního bytu, tudíž budu mít podnájemní smlouvu, budu tam mít trvalý pobyt. Jsem na úřadu práce. Nepracuji. Dostanu na tento podnájem, doplatek na bydlení, a životní minimum? Děkuji moc za informace O co ještě mohu žádat na byt družstevní? […]

Zobrazit odpověď

Trvalý pobyt v podnájmu v družstevním bytě

-

Dobrý den, s přítelkyní jsme se přestěhovali do družstevního bytu, kde s námi nájemce uzavřel podnájemní smlouvu. Do té doby jsme měli trvalý pobyt hlášeny u bratra. Bratr nyní být prodává, a protože je v zahraničí nemá momentálně možnost nás odhlásit. Rád bych věděl jak si přehlásit trvalý pobyt bez souhlasu majitele „Bytového družstva“ Nebo […]

Zobrazit odpověď

Podnájem části obecního bytu – potřebuju souhlas?

-

Dobrý den, jsem v nájmu v obecním bytě, kde mám zřízeno trvalé bydliště. Byt je pro mě moc velký a tak mě napadlo, zda bych mohla část bytu (2 pokoje ze 3) dát do podnájmu 3 osobě? Pokud ano, musím mít souhlas pronajímatele (města) nebo tuto skutečnost musím nahlásit pronajímateli (městu)? Pokud ano, může město […]

Zobrazit odpověď