Nájemní smlouva

Okamžitá výpověď z nájmu s vystěhováním do 14 dnů

Dobrý den, včera nám majitel přivezl výpověď z nájmu. Máme vystěhovat dům do 14 dnů. Důvod je nezaplacení nájmu, které vzniklo během roku. Vyzval nás zaplatit vše do 10 dnů anebo se vystěhovat do 14 dnů. Dluh tam je ale na doplacení za 10 dnů. To nemám, výplatu bereme až na konci měsíce. Nájem jsme […]

Zobrazit
 
 

Pronájem bytu – jakou povinnost má nájemník (investice do oprav bytu)?

Dobrý den, Pronajímám byty a chtěl jsem se zeptat, jestli nájemnici mají povinnost ročně do bytu investovat nějakou částku na opravy v bytě, atd. Vím, že já, jako pronajímatel ano, ale jestli nájemnici taky a do jaké částky, a jestli je to někde napsané v nějakém zákoně? Děkuji za odpověď

Zobrazit
 

Mohu manželce zakázat bydlet v mém domě?

Dobrý den, bydlím s manželkou a nezletilým synem v rodinném domě, jehož jsem výhradním majitelem. S manželkou se budeme v dohledné době rozvádět. Dlouhou dobu trvám na tom, aby v mém domě respektovala nějaká pravidla, týkající se především klidu, čistoty a pořádku. Bohužel marně. Mohu dát manželce nájemní smlouvu a v případě jejího nedodržování zrušit […]

Zobrazit
 
 

Podnájem části obecního bytu – potřebuju souhlas?

Dobrý den, jsem v nájmu v obecním bytě, kde mám zřízeno trvalé bydliště. Byt je pro mě moc velký a tak mě napadlo, zda bych mohla část bytu (2 pokoje ze 3) dát do podnájmu 3 osobě? Pokud ano, musím mít souhlas pronajímatele (města) nebo tuto skutečnost musím nahlásit pronajímateli (městu)? Pokud ano, může město […]

Zobrazit
 

Pronájem městského bytu při pobytu v zahraničí

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, když žiji v pronájmu v městském bytě, zda ho mohu pronajímat třetí osobě? Když bych chtěla na delší dobu odcestovat do zahraničí? Byt je psaný na mě a mám zde trvalý pobyt. Velmi nerada bych o něj přišla nějakým neuváženým krokem. Investovala jsem do oprav a zařízení. Je nějaká […]

Zobrazit
 

Odhlášení trvalého bydliště nežádoucímu nájemníkovi

Dobrý den, jsem majitelka bytu, a v mém bytě, má trvalé bydliště můj bratr, který i byt užívá, ale nadále si to nepřejeme, jelikož bere drogy, hraje automaty atd. Stal se tedy pro nás nežádoucím, bojím se, aby mi neodcizil věci v bytě, mohu ho odhlásit a vykázat z bytu? A za jakých podmínek. Děkuji

Zobrazit