Zrušení trvalého pobytu manželce, která je uvedena v nájemní smlouvě
Dobrý den,
mám k vám dotaz a to:
Jak zrušit své manželce trvalý pobyt, když je uvedena jako spolunájemce v bytě?
Za svobodna jsem dostal byt 2+1 od města a pak, co jsem se oženil tak jsem, za dobrotu na žebrotu, vzal pod své křídla manželku a už byla psaná na dalších smlouvám jako spolunájemce.
Takže se vás ptám co s tím.
Ten byt, co jsem dostal, se bude co nevidět odkupovat od města do vlastních rukou a já chci ten byt koupit, aby byl jen můj.
Poraďte mi prosím, co s tím se dá dělat.
Děkuji za pochopení
P.S. manželka je Slovenka a má pouze slovenské občanství a pracovní trvalý pobyt na území ČR.
Odpověď:
Dobrý den,
Z vašeho dotazu mi jasně nevyplývá, zda s manželkou stále žijete v tomto bytě? Nebo třeba zda se nyní s manželkou rozvádíte a ta již s vámi nesdílí společnou domácnost?
V případě, že vaše manželka v daném bytě stále žije, má zde vedený trvalý pobyt a je uvedena v nájemní smlouvě, tak v zásadě neexistuje žádný způsob, jak byste jí mohl zrušit trvalé bydliště. Jediný způsob jak toto případně řešit je dohodou s manželkou.
Zrušení trvalého pobytu připouští zákon jen v určitých přesně vymezených případech – jedná se konkrétně o zákon číslo 133/2000 Sb., Zákon o evidenci obyvatel, paragraf 12:
(1) Ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu,
a) byl-li zápis proveden na základě pozměněných, neplatných, neúplných nebo padělaných dokladů nebo nepravdivě nebo nesprávně uvedených skutečností,
b) byl-li objekt, na jehož adrese je občan hlášen k trvalému pobytu, odstraněn nebo zanikl nebo je podle zvláštních právních předpisů nezpůsobilý k užívání za účelem bydlení, nebo
c) zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část.
(2) Ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místě trvalého pobytu podle odstavce 1 písm. c) jen na návrh vlastníka objektu nebo jeho vymezené části nebo na návrh oprávněné osoby uvedené v § 10 odst. 6 písm. c). Navrhovatel je v takovém případě povinen existenci důvodů uvedených v odstavci 1 písm. c) ohlašovně prokázat.
Bylo by tedy nutné uzavřít novou nájemní smlouvu, která by pak byla vedena pouze na vaše jméno – tím pak dojde u vaší manželky k zániku užívacího práva.
Na základě zániku užívacího práva a na základě toho, že by manželka již daný byt dále neužívala, je pak možné obrátit se na příslušný úřad (zpravidla městský/obecní úřad, odbor evidence obyvatel) a zde požadovat zrušení trvalého pobytu.
Zařazeno v: Jak vyřídit změnu trvalého bydliště, Postup při odhlášení trvalého bydliště, Souhlas majitele s trvalým bydlištěm, Trvalé bydliště v nájmu, Trvalý pobyt na městském úřadu, Trvalý pobyt v podnájmu, Zákon o trvalém pobytu, Zákon trvalé bydliště, Zrušení trvalého pobytu, Zrušení trvalého pobytu nežádoucí osobě
Další dotazy ze sekce Trvalý pobyt:
SUPER nabídka: Nevíte, kde vzít peníze? Pomůžeme vám! Máme tady neopakovatelnou akční nabídku - Pujcim penize vsem. Určitě budete spokojeni. A pokud jsme se náhodou netrefili správně, pak nabízíme ještě - Pujcky bez registru a dokladani prijmu. To je solidní a jistá cesta, jak sehnat peníze.