Mohu pronajmout městský byt třetí osobě?
Dobrý den,
zajímalo by mě, zdali by se dal pronajímat městský byt třetí osobě? Pokud ano co pro to musím udělat? Musím mít souhlas od města? Mám trvalé bydliště v bytě a chci jet na cestu do zahraničí, nechci o tento byt přijít. Pokud to nejde, je to trestné když bych pronajímala městský byt?
Děkuji za odpověď.
Odpověď:
Dobrý den,
Obecně platí, že byt, který máte v nájmu od města, není zpravidla možné dále pronajímat dalším osobám. Jen pro přesnost, nebude se jednat o pronájem ale o podnájem (Vy sama jste v pozici nájemce a můžete tak uzavřít pouze podnájemní smlouvu, tedy ne nájemní).
Resp. zpravidla je vyžadován souhlas majitele bytu (tedy města). Obvykle je možné podat písemnou žádost na příslušný odbor místního obecního úřadu. Je dobré, pokud v žádosti zdůvodníte, proč daný byt chcete pronajímat – že se jedná o delší cestu do zahraničí apod.
Osobně se domnívám, že v takovém případě by neměl být problém, aby vám město ve Vaší žádosti vyhovělo.
Konkrétní podmínky se mohou lišit podle daného města. Někde je délka podnájmu omezena na nějakou dobu (třeba na maximálně 2 nebo tři roky atp.). Přesnější informace zjistíte přímo v místě vašeho bydliště na příslušném úřadu. Záleží i na tom jak je formulována samotná nájemní smlouva, zda je tam nějak ošetřena možnost případného podnájmu.
Pokud byste uzavřela podnájemní smlouvu bez souhlasu majitele bytu (tedy města), pak to určitě není „trestné“. Mohlo by vám ale případně hrozit že vám bude vypovězena Vaše stávající nájemní smlouva. Bez souhlasu majitele bych se tedy být Vámi do pronájmu nepouštěla.
Zařazeno v: Doplatek na nájem, Nájemní smlouva, Nárok na přídavky na bydlení, Normativní náklady na bydlení, Podnájemní smlouva, Přídavky na bydlení, Příspěvek na bydlení a vrácení přeplatku, Stěhování – příspěvek na bydlení, Zákon nájem a podnájem, Změna bytu – přídavky na bydlení
Další dotazy ze sekce Podnájem bytu:
Akční nabídka: Potřebujete sehnat peníze a nevíte si rady? Podívejte se na tuto finanční nabídku - Rychlé půjčky do 5000 Kč. Uvidíte že budete spokojeni. A když ne tak zkuste ještě tuto - Půjčka na účet zdarma i bez potvrzení o příjmu. Je to zaručený způsob jak získat peníze.