Budu mít nárok na příspěvek na bydlení v pronajatém domě?

Dobrý den,

Na příspěvek na bydlení, může vznikat nárok, pokud jsou splněny všechny podmínky, které stanovuje zákon (zákon číslo 117/1995 Sb., zákon o státní sociální podpoře, paragraf 24 a další).

Na příspěvek na bydlení může být nárok:

• V pronájmu (žádost může podat nájemce)
• V podnájmu (žádost může podat ten, kdo má podnájemní smlouvu na celý byt)
• Při bydlení ve vlastním (žádá vlastník nemovitosti)
• Při bydlení na základě věcného břemene (žádá ten, na koho se vztahuje podmínka služebnosti)

Na příspěvek na bydlení může být nárok v „bytě“. Z pohledu zákona, je ale „bytem“ myšlena jakákoliv nemovitost (samostatná místnost nebo soubor místností), která splňuje požadavky na trvalé bydlení. A je k tomuto účelu určena v souladu se stavebním zákonem, nebo která je zkolaudována, jako bytový prostor.

Na příspěvek na bydlení, tak může být nárok jak v bytě, tak i v rodinném domě, nebo případně i v rekreačním objektu (chata, chalupa – pokud jsou určeny k trvalému bydlení a jsou tak i užívány).

Zjednodušeně se dá říci, že na příspěvek není nárok, pouze při bydlení na ubytovně, nebo u podnájmu jen části bytu, nebo při bydlení v nebytovém prostoru (který není určen k bydlení), apod.

Z pohledu nároku na příspěvek na bydlení, je tedy jedno, jestli bydlíte v „bytě“ nebo v „domě“. I když budete mít pronajatý celý dům, stále se fakticky jedná o bytovou jednotku.

Rozdíl je pouze v tom, kdo si o příspěvek na bydlení žádá. Pokud je to nájemník, pak se zohlední zaplacený nájem, náklady na služby a energie (a případně paušální částka za pevná paliva).

Pokud si o příspěvek žádá majitel nemovitosti, pak se zohlední paušální částka (náklady srovnatelné s nájmem u vlastních/družstevních bytů) a náklady za služby a energie (a případně paušální částka za pevná paliva).

Pokud u vás budou splněny všechny příslušné podmínky (výše příjmu, výše nákladů na bydlení, atd.), pak můžete mít nárok na příspěvek na bydlení i v pronajatém domě.

Ve výsledku není žádný rozdíl, jestli si pronajímáte byt v paneláku nebo rodinný dům na vesnici. Výsledek může být úplně stejný (nebo srovnatelný – záleží na konkrétních vstupních podmínkách, velikosti města/obce, doložených nákladech na bydlení a na příjmech, či na počtu osob, atd.).

Pro orientační výpočet, zda budete mít nárok na příspěvek na bydlení v pronajatém domě, můžete použít například kalkulačku na webu MPSV – jako formu bydlení si zvolíte „Nájemné a podnájmy“ a zadáte všechny údaje pro výpočet. Následně budete vědět, zda můžete mít nárok na přídavky na bydlení, a kolik by to případně mohlo být.