Nárok na příspěvek na bydlení u osoby, která není vlastníkem nemovitosti

Dobrý den,

V zákonu o státní sociální podpoře (zákon číslo 117/1995 Sb.), jsou v paragrafu 24 (a dále), definovány podmínky, pro nárok na příspěvek na bydlení.

1) Na tuto sociální dávku může mít nárok vlastník nemovitosti (nebo jeho/její manžel/manželka, apod.).

2) Nárok dále může být, na základě nájemní smlouvy.

3) Případně by se mohlo jednat i o podnájemní smlouvu (předmětem podnájmu ale musí být celý dům/byt).

4) Na příspěvek na bydlení, může být nárok i při užívání bytu/domu na základě věcného břemene

Pro nárok na příspěvek na bydlení, tedy musí existovat nějaký právní vztah k danému bytu/domu. Žadatelem může být vlastník, nájemník, podnájemní, apod.

Pokud by se jednalo o osobu, která nemá žádný právní vztah k bytu/domu, tak nemůže ani podávat žádost o příspěvek.

Další věc je ta, že příspěvek na bydlení, se odvíjí od výše příjmu a od doložených nákladů na bydlení. Pokud není možné doložit vůbec žádné náklady na bydlení, pak by logicky ani nebyl nárok na tento příspěvek.

Aby byl nárok na příspěvek, tak musí být skutečné náklady na bydlení vyšší, než 30% čistého měsíčního příjmu. Při nízkých nákladech, není na příspěvek nárok vůbec. Nebo vychází částka jenom zanedbatelná částka.

Při bydlení ve vlastním bytě/domě, v družstevním bytě nebo na základě věcného břemene, kde se neplatí nájem, se započítávají paušální náklady. Pokud se topí pevnými palivy (uhlí, dřevo, apod.), pak také není potřeba dokládat skutečné náklady – započítá se paušální částka.

Nevím, jakou přesně situaci řešíte (v dotazu toho moc nepíšete).

Jednou z možností, jak získat nárok na příspěvek, je uzavření nájemní smlouvy s dotyčnou osobou, která není majitelem nemovitosti. Pak by bylo placeno nějaké nájemné (do kterého mohou být započítány i energie a služby).

Pokud by to byl případ užívání bytu/domu na základě věcného břemene, pak by se muselo řešit přepsání energií a služeb na dotyčnou osobu (v tomto případě se část nákladů započítá paušálem).

Pozor na to, že Úřad práce může požadovat doložení skutečně provedených plateb (výpis z účtu apod.). A dále také pozor na to, že náklady na bydlení se dokládají za předchozí kalendářní čtvrtletí – na příspěvek tedy nemusí být nárok ihned, ale až poté, co bude možné doložit náklady.