Trvalý pobyt – nájemní byt
Dobrý den,
přítel je nájemcem bytu, kde společně bydlíme. Smlouva s majitelem bytu je na jeho jméno, já jsem uvedena jako spolubydlící. Chtěla bych si do bytu nahlásit trvalé bydliště. Telefonovala jsem na městský úřad, sdělili mi, že k přihlášení má se mnou přijít můj přítel (ne majitel bytu), coby nájemce, přestože má jiné trvalé bydliště než je adresa, kam se chci přihlásit já a kde spolu žijeme.
Nejsem si jista, zda je to správný postup a nebudou nakonec chtít souhlas majitele bytu (také má jiné trvalé bydliště)
Děkuji předem za odpověď
Odpověď:
Dobrý den,
Informaci, kterou jste dostala ohledně možnosti změny trvalého pobytu je správná.
Základním předpokladem, abyste mohla mít v nějakém bytě trvalý pobyt je dle příslušného zákona – Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech a o změně některých zákonů (zákon o evidenci obyvatel) – především toto:
§ 10:
(6) Při ohlášení změny místa trvalého pobytu podle odstavce 5 je občan povinen
a) vyplnit a podepsat přihlašovací lístek k trvalému pobytu (dále jen "přihlašovací tiskopis"), který obsahuje údaje o
- jménu, popřípadě jménech, příjmení a rodném čísle, předchozí a nové adrese místa trvalého pobytu občana,
- vlastníku objektu, kterým se rozumí jméno, příjmení a adresa místa trvalého pobytu u fyzické osoby nebo název a sídlo u právnické osoby;
b) prokázat totožnost občanským průkazem nebo, nemá-li platný občanský průkaz, jiným obdobným dokladem, který je veřejnou listinou;c) doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Za oprávněnou osobu se považuje osoba starší 18 let, svéprávná, která je oprávněna užívat objekt uvedený v odstavci 1 nebo jeho vymezenou část (např. byt nebo obytnou místnost), anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení, kde se občan hlásí k trvalému pobytu.
Za přihlášení změny místa trvalého pobytu zaplatí občan poplatek podle zvláštního zákona. Platby poplatků podle předchozí věty jsou příjmem obce.
Z uvedeného tedy vyplývá, že Váš přítel, který má v daném bytě uzavřenou smlouvu, musí na úřadu doložit tento nárok.
Dále také platí, že majitel bytu vám v zásadě nemůže bránit, abyste si v bytě zřídila trvalý pobyt. Souhlas majitele bytu opravdu není vyžadován. Na druhou stranu, úřad zpravidla majitele bytu o této změně informuje.
Obecně – majitel bytu nemá žádný důvod bránit vám ve zřízení trvalého pobytu. Institut trvalého pobytu má jen administrativní charakter. Tím, že máte v bytě trvalý pobyt, vám nevznikají žádná práva k danému bytu. Nemá to žádný vliv na případné ukončení nájemního vztahu. Majitel – po vašem odstěhování pak může velmi snadno kdykoliv na úřadu zase trvalý pobyt zrušit, čili tím, že v bytě budete mít trvalý pobyt, mu nevznikají žádné komplikace.
Zařazeno v: Jak vyřídit změnu trvalého bydliště, Nájemní smlouva, Souhlas majitele s trvalým bydlištěm, Trvalé bydliště v nájmu, Zákon nájem a podnájem, Zákon o trvalém pobytu, Změna trvalého bydliště, Zrušení trvalého pobytu nežádoucí osobě
Další dotazy ze sekce Pronájem bytu:
Akční nabídka: Potřebujete sehnat peníze a nevíte si rady? Podívejte se na tuto finanční nabídku - Rychlá půjčka: peníze ještě dnes. Uvidíte že budete spokojeni. A když ne tak zkuste ještě tuto - Půjčka v hotovosti na ruku. Je to zaručený způsob jak získat peníze.