Příspěvek na bydlení v rodinném domě – co se počítá do nákladů?
Dobrý den, bydlím ve vlastním rodinném domě jako jediná osoba, důchodce. Jaké jsou moje „náklady na bydlení“?
Započítává se údržba – revize (příp. pořízení nového) plynového kotle, zateplení trubek ústředního topení, servis bojleru atd.?
Nalezené informace se většinou týkají nájmů (kde uvedené položky jsou započítány), ale ve vlastním nebydlím zadarmo, nutná údržba je drahá.
Děkuji za odpověď.
Odpověď:
Dobrý den,
Podmínky nároku na příspěvek na bydlení jsou definovány v zákonu o státní sociální podpoře, zákon číslo 117/1995 Sb. Co se týče nákladů na bydlení, tak ty jsou popsány v paragrafu 25.
U bytů užívaných na základě nájemní smlouvy, je to poměrně jasné. Mezi náklady na bydlení patří nájemné a dále platby za služby či energie. Při posuzování nároku na příspěvek na bydlení, se pak vychází ze skutečně doložených nákladů (dokládají se reálně zaplacené náklady).
Současně jsou stanoveny tzv. „normativní náklady“ na bydlení (v závislosti na velikosti města/obce a počtu osob). I kdyby byly reálné náklady vyšší, tak se při posuzování nároku na příspěvek na bydlení, zohlední náklady maximálně do výše normativních nákladů na bydlení.
U bytů v osobním vlastnictví (nebo jako u vás v rodinném domě), je to pak trochu jinak. Vzhledem k tomu, že vlastníci neplatí nájem, tak zákon definuje „náklady srovnatelné s nájemným“.
Tyto náklady na bydlení pro byty v osobním vlastnictví, jsou stanoveny tabulkově, podle počtu osob, které v daném bytě/domě žijí. V roce 2021 je to takto:
- Jedna osoba = 2128 Kč měsíčně
- Dvě osoby = 2912 Kč měsíčně
- Tři osoby = 3808 Kč měsíčně
- Čtyři a více osob = 4592 Kč měsíčně
Do nákladů na bydlení by se u vás dále započítávaly platby za energie – tj. to co platíte například za plyn, elektřinu, vodu apod.
V případě, že v rodinném domě topíte prostřednictvím pevných paliv (topení plynem/elektřinou spadá pod energie), pak jsou opět tabulkově stanoveny náklady na topení, podle počtu osob. V roce 2021 je to:
- Jedna osoba = 789 Kč
- Dvě osoby = 1079 Kč
- Tři osoby = 1411 Kč
- Čtyři a více osob = 1744 Kč
Vaše celkové náklady na bydlení, by při posuzování nároku na příspěvek na bydlení, tedy zahrnovaly výše uvedené náklady na bydlení srovnatelné s nájemným, skutečně zaplacené platby za energie či služby a případně i náklady na pevná paliva.
To, že máte další vysoké náklady spojené s údržbou rodinného domu, se při posuzování konkrétní žádosti o příspěvek na bydlení nezohlední.
Je to podobné, jako bytů v osobním vlastnictví, kdy se do nákladů na bydlení nezapočítává příspěvek do fondu oprav.
Zjednodušeně řečeno – stát nepřispívá na to, že si zvelebujete svoji nemovitost. Kompenzuje pouze nezbytně nutné náklady na bydlení.
Zařazeno v: Co se započítává do nákladů na bydlení, Dávky na bydlení pro důchodce, Hypotéka a dávky na bydlení, Jak se dokládají náklady na bydlení, Jak se počítají náklady na bydlení, Kdo má nárok na přídavky na bydlení, Kdo může žádat o dávky na bydlení, Náklady na bydlení, Nárok na přídavky na bydlení, Normativní náklady na bydlení, Přídavky na bydlení, Přídavky na bydlení a fond oprav, Přídavky na bydlení a hypotéka
Další dotazy ze sekce Dávky na bydlení:
Akční nabídka: Máte hluboko do kapsy? Potřebujete finanční injekci a nevíte, kde sehnat peníze? Máme tady výhodnou akční nabídku - Férová půjčka do 150 000 Kč bez ručitele a bez zástavy. Nebo se také podívejte na další nabídku solidní a ověřené půjčky - Krátkodobá půjčka v hotovosti na ruku – peníze ještě dnes. Získejte peníze ještě dnes. Šance na schválení pro každého žadatele.