Trvalý pobyt – nájemní byt

Dobrý den,

Informaci, kterou jste dostala ohledně možnosti změny trvalého pobytu je správná.

Základním předpokladem, abyste mohla mít v nějakém bytě trvalý pobyt je dle příslušného zákona – Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech a o změně některých zákonů (zákon o evidenci obyvatel) – především toto:

§ 10:

(6) Při ohlášení změny místa trvalého pobytu podle odstavce 5 je občan povinen

a) vyplnit a podepsat přihlašovací lístek k trvalému pobytu (dále jen "přihlašovací tiskopis"), který obsahuje údaje o

1. jménu, popřípadě jménech, příjmení a rodném čísle, předchozí a nové adrese místa trvalého pobytu občana,
2. vlastníku objektu, kterým se rozumí jméno, příjmení a adresa místa trvalého pobytu u fyzické osoby nebo název a sídlo u právnické osoby;

b) prokázat totožnost občanským průkazem nebo, nemá-li platný občanský průkaz, jiným obdobným dokladem, který je veřejnou listinou;c) doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Za oprávněnou osobu se považuje osoba starší 18 let, svéprávná, která je oprávněna užívat objekt uvedený v odstavci 1 nebo jeho vymezenou část (např. byt nebo obytnou místnost), anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení, kde se občan hlásí k trvalému pobytu.

Za přihlášení změny místa trvalého pobytu zaplatí občan poplatek podle zvláštního zákona. Platby poplatků podle předchozí věty jsou příjmem obce.

Z uvedeného tedy vyplývá, že Váš přítel, který má v daném bytě uzavřenou smlouvu, musí na úřadu doložit tento nárok.

Dále také platí, že majitel bytu vám v zásadě nemůže bránit, abyste si v bytě zřídila trvalý pobyt. Souhlas majitele bytu opravdu není vyžadován. Na druhou stranu, úřad zpravidla majitele bytu o této změně informuje.

Obecně – majitel bytu nemá žádný důvod bránit vám ve zřízení trvalého pobytu. Institut trvalého pobytu má jen administrativní charakter. Tím, že máte v bytě trvalý pobyt, vám nevznikají žádná práva k danému bytu. Nemá to žádný vliv na případné ukončení nájemního vztahu. Majitel – po vašem odstěhování pak může velmi snadno kdykoliv na úřadu zase trvalý pobyt zrušit, čili tím, že v bytě budete mít trvalý pobyt, mu nevznikají žádné komplikace.