Trvalý pobyt – nájemní byt

Dobrý den,

přítel je nájemcem bytu, kde společně bydlíme. Smlouva s majitelem bytu je na jeho jméno, já jsem uvedena jako spolubydlící. Chtěla bych si do bytu nahlásit trvalé bydliště. Telefonovala jsem na městský úřad, sdělili mi, že k přihlášení má se mnou přijít můj přítel (ne majitel bytu), coby nájemce, přestože má jiné trvalé bydliště než je adresa, kam se chci přihlásit já a kde spolu žijeme.

Nejsem si jista, zda je to správný postup a nebudou nakonec chtít souhlas majitele bytu (také má jiné trvalé bydliště)

Děkuji předem za odpověď

Dotaz poslal/a: Mira Š., 18.01.2016 17:47
Bc. Jan Bárta
Bc. Jan Bárta 23.01.2016 v 06:50 napsal/a:

Dobrý den,

Informaci, kterou jste dostala ohledně možnosti změny trvalého pobytu je správná.

Základním předpokladem, abyste mohla mít v nějakém bytě trvalý pobyt je dle příslušného zákona – Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech a o změně některých zákonů (zákon o evidenci obyvatel) – především toto:

§ 10:

(6) Při ohlášení změny místa trvalého pobytu podle odstavce 5 je občan povinen

a) vyplnit a podepsat přihlašovací lístek k trvalému pobytu (dále jen "přihlašovací tiskopis"), který obsahuje údaje o

  1. jménu, popřípadě jménech, příjmení a rodném čísle, předchozí a nové adrese místa trvalého pobytu občana,
  2. vlastníku objektu, kterým se rozumí jméno, příjmení a adresa místa trvalého pobytu u fyzické osoby nebo název a sídlo u právnické osoby;

b) prokázat totožnost občanským průkazem nebo, nemá-li platný občanský průkaz, jiným obdobným dokladem, který je veřejnou listinou;c) doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Za oprávněnou osobu se považuje osoba starší 18 let, svéprávná, která je oprávněna užívat objekt uvedený v odstavci 1 nebo jeho vymezenou část (např. byt nebo obytnou místnost), anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení, kde se občan hlásí k trvalému pobytu.

Za přihlášení změny místa trvalého pobytu zaplatí občan poplatek podle zvláštního zákona. Platby poplatků podle předchozí věty jsou příjmem obce.

Z uvedeného tedy vyplývá, že Váš přítel, který má v daném bytě uzavřenou smlouvu, musí na úřadu doložit tento nárok.

Dále také platí, že majitel bytu vám v zásadě nemůže bránit, abyste si v bytě zřídila trvalý pobyt. Souhlas majitele bytu opravdu není vyžadován. Na druhou stranu, úřad zpravidla majitele bytu o této změně informuje.

Obecně – majitel bytu nemá žádný důvod bránit vám ve zřízení trvalého pobytu. Institut trvalého pobytu má jen administrativní charakter. Tím, že máte v bytě trvalý pobyt, vám nevznikají žádná práva k danému bytu. Nemá to žádný vliv na případné ukončení nájemního vztahu. Majitel – po vašem odstěhování pak může velmi snadno kdykoliv na úřadu zase trvalý pobyt zrušit, čili tím, že v bytě budete mít trvalý pobyt, mu nevznikají žádné komplikace.

 

Zařazeno v: , , , , , , ,

 

Další dotazy ze sekce Pronájem bytu:

Družstevní byt – pronájem a příspěvek na bydlení

-

Dobrý den, již více jak 10 let bydlím v panelovém bytě na základě nájemní smlouvy. Jsem důchodce a dostával jsem příspěvek na bydlení. Před časem bylo založeno družstvo a já se stal družstevník, to proto, abych mohl převést tento byt na syna. Poté jsem přišel o tuto podporu. Kdyby se tak stalo a převod by […]

Zobrazit odpověď

Nájemník chce trvalý pobyt v bytě, který mu pronajímám

-

Dobrý den, od 1. 1. 2017 pronajímám byt paní (s jedním dítětem a druhým na cestě), která ale pronájem chce, pouze pokud si zde může nahlásit trvalé bydliště (domnívám se, že kvůli přídavkům na děti, přídavky na bydlení?). Co tato skutečnost, že paní bude mít trvalé bydliště v bytě, který já vlastním pro mě znamená? […]

Zobrazit odpověď

Pronájem městského bytu při pobytu v zahraničí

-

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, když žiji v pronájmu v městském bytě, zda ho mohu pronajímat třetí osobě? Když bych chtěla na delší dobu odcestovat do zahraničí? Byt je psaný na mě a mám zde trvalý pobyt. Velmi nerada bych o něj přišla nějakým neuváženým krokem. Investovala jsem do oprav a zařízení. Je nějaká […]

Zobrazit odpověď

Odhlášení trvalého bydliště nežádoucímu nájemníkovi

-

Dobrý den, jsem majitelka bytu, a v mém bytě, má trvalé bydliště můj bratr, který i byt užívá, ale nadále si to nepřejeme, jelikož bere drogy, hraje automaty atd. Stal se tedy pro nás nežádoucím, bojím se, aby mi neodcizil věci v bytě, mohu ho odhlásit a vykázat z bytu? A za jakých podmínek. Děkuji

Zobrazit odpověď